读者报明天,万科在纽约伦敦的豪宅来南京,首付40万元就能买一套-南京楼市

2017年11月18日

明天,万科在纽约伦敦的豪宅来南京,首付40万元就能买一套-南京楼市

南京人买海外房产的绝佳机会来了!就在本周六(6月9日)下午2:30,万科海外专场首次在南京开盘!美国纽约、英国伦敦顶级住宅首付1成,现场就能买房!错过这次机会,你只能打飞的去美国、英国买房了!
还有我们昨天预告的泰国精装海景公寓、别墅>>周六!万科携手悦榕庄在南京开卖泰国精装海景房,首付20万就能买),首付2成,现场也能买!
南京楼市专属特惠房源 现场秒杀!
名额有限!手慢无!
南京首次万科海外房产团购看点:
1、美国纽约
首付1成,约40万元人民币起,买万科美国纽约长岛城高端住宅,永久产权!
2、英国伦敦
首付1成,约60万元人民币起,买万科英国伦敦中心区高品质公寓住宅,获“房地产界奥斯卡”奖!
3、泰国普吉岛
首付2成,约20万元人民币起惊爆无底洞 ,买悦榕庄泰国普吉岛精装海景公寓;
首付2成,约40万元人民币起,买悦榕庄精装海景联排别墅,建筑永久产权。
另外,买泰国房产再送3000美元旅游大礼包!
团购地点:河西金奥费尔蒙酒店 2楼玄武厅
团购电话:叶先生18651658161

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首付约40万起,买万科纽约永久产权高端住宅
每个人心中都有一个美国梦,现在有一个圆梦的机会。
总价400万起,南京河西一套中小户型的预算买万科纽约高端住宅,且首付仅需要1成约40万起,适合投资和家长陪读购买。
项目交通非常便利,所在的长岛城高素质人口不断涌入,全球知名企业进驻,3公里商业圈尽享新兴“曼哈顿”居住繁华,高品质产品公寓面临强大需求。

Galerie效果图
地址:Galerie22-18 Jackson Avenue, Long Island City, NY, 11101
户型:Studio、1居、2居、3居
产权:永久产权
套数:共11层182套
套内面积:约43-139㎡
交付时间:预计2019年一季度
付款方式:首付10%,约40万起(签约时支付10%的购房款,6个月后支付5%购房款,交房前支付办理按揭,支付尾款)
总价:约400万元起
Galerie效果图
Galerie由万科与纽约知名开发商Adam America合作,整个住宅项目占地面积约164,668平方英尺,大楼底层规划了约5000平方英尺的零售商业中心。
Galerie室内设计由纽约当地主打高端住宅和酒店的设计公司Paris Forino打造,包含室内温水游泳馆、图书馆、儿童娱乐室、商务休闲中心、健身房、屋顶花园等住户专享配套服务设施。室外设计由ODA Architecture打造,满足精英住户对高品质适居住氛围的需求。

Galerie效果图
01、交通便捷,一站直达曼哈顿中城
GALERIE位于纽约皇后区长岛城(Long Island City)Jackson Avenue区域,与曼哈顿河一河之隔,相望联合国大楼。这里分布8条地铁线,13个公交站,2个铁路站点和1个东河客运码头。
伴随着纽约市经济发展中心向外扩展,经济学家认为,长岛城有望成为“第二个曼哈顿”,成为各种商业形态发展的理想城市。
◆7号线Court Square,距Galerie约320米即达,3站可达曼哈顿中城区中央车站;
◆E&M 地铁Court Square-23rd St Station,1站可抵曼哈顿中城,距Galerie步行约480米;
◆皇后区大桥和皇后中城隧道,无缝连接曼哈顿,直通第五大道、中央公园附近中心区
◆从Galerie驾车约1100米可达长岛城轮渡站,直达下城区华尔街;

纽约市长白思豪日前表示,未来将会投入更多财政预算,新增公交车路线及渡轮服务,敦促MTA开设更多公交车线路。据悉MTA计划效仿“高线公园”,将长岛城3.5英里铁轨改建成纽约最具吸引力的空中花园读者报。
02、全球知名企业进驻,高素质人口不断涌入
便捷多元的交通线路,相较于曼哈顿的低租金、拥挤的城市环境,长岛城吸引了诸多产业和高素质大量人才的入驻。长岛城实拍图
捷蓝航空(JET BLUE)总部、花旗银行、大都会人寿、新兴的互联网公司Lyft、Uber等大型知名企业纷纷在长岛市开设公司。浓厚的文化艺术氛围,也吸引了一些服装零售商Gwynnie Bee等时尚品牌。
全球最知名的房地产开发商铁狮门在长岛城花重金打造的哥谭中心,将开发50,000平方英尺的商业零售空间,届时会有美食区、餐厅、高级超市和高端健身中心进驻,为整个长岛城的通勤上班族提供便利的选择。
知/名/企/业
政府的重新规划、交通线路的大力建设,吸引了越来越多高素质白领阶层和学生群体搬迁至此。在长岛,57.9%的居民受过高等教育;获得学士学位的居民占比最多,市区的知名学府也吸引了超过55000学生就读。高素质人群的大量涌入,也使长岛城成为整个纽约城市犯罪率最低的区域之一。

纽约市长白思豪计划在未来10年里,在长岛城创造10万个高质量的工作岗位,促进创新和轻工业产业的就业率增长,同时提供高薪酬水平。
目前长岛城有中小学约18所,拉瓜地亚社区学院、纽约市立大学法学院等多所大学或分校均处长岛市。
Galerie距纽约市立大学法学院步行约320米川谷绘音,高等教育学府近在咫尺,此外正在建设中的康乃尔大学科技学院罗斯福岛校园,也将迎来约2000名研究生和280名教职员工。
03、楼市火热 高品质产品公寓成市场需求主
沿东河一带的高楼见证了长岛城的第一波地产热,2015年市政府提出二次规划,让更多高端住宅和办公高楼向内陆挺进,致力于打造更高密度、更高品质的生活社区不良尤物。如今纽约经济发展局(NYCEDC) 正在着力开发的黄金区_ Jackson Avenue 地块,将再次使整个长岛城的房屋交易市场活跃起来。

2006年起,大约有11,850个单元完成建设,另有约大于22,050个项目在筹划建设当中。商业和投资销售的总交易量达到约20亿元,过去十年的房价成倍增长,房价中位数总体呈上升趋势。
目前,长岛城租赁人口总数占比72%,待租房屋的空置率仅有3%,且平均租金比去年上涨了34%,洪永时和其他区域相比,长岛城的租金上涨比例尤其突出。
截止2016年杨思慧,长岛城已成为美国租赁人口最多城市,大量租赁公寓建设计划过去不断满足需求量。长期看来开发商投资重点可转向供给不足的产权公寓市场,万科此次合作的Galerie项目可填补独立产权公寓的市场需求。
04、3公里商业圈,尽享新兴“曼哈顿”居住繁华
MOMA PS1(Galerie正对面)
MoMa PS1纽约现代艺术博物馆分馆,是美国历史最悠久、规模最大的非营利性当代艺术机构。
东河岸猎人角南滨水公园(距Galerie步行约0.8英里)
龙门广场州立公园(距Galerie步行约0.6英里)
The Creek and the Cave(距Galerie步行约0.6英里)
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首付约60万起!买伦敦新中心万科顶级住宅
据2018年《全球金融中心指数》研究报告数据显示,伦敦仍蝉联世界第一金融城市。后脱欧时期的伦敦,在“欧洲科技中心”的双重利好条件下,依然引领着全球金融市场的未来。
The Stage是万科与英国知名私有开发商Galliard Homes合作,由英国领袖级别的高端私人定制设计公司Agent Design(在高端住宅、游艇和私人飞机领域颇有建树)打造的伦敦中心区高品质公寓住宅项目。

The Stage占地约9200平方米崔志广,由一栋住宅(37层),商业娱乐广场(预计将成为伦敦市中心最大的商业广场),2栋办公楼(HEWETT和BARD,约2000个工作岗位,约20万方)组成。届时2栋办公楼和旁边的亚马逊总部(约5000个工作岗位)将形成异常坚固的“铁三角”,成为shoreditch 区的“新商业中心”。
地址:Fairchild Place,Shoreditch,London EC2A 3EN
户型:Studio、一室、二室和三室、四室(其中无经济适用房)
价格:67.5万英镑起步
套内面积:约40-220㎡
付款方式:首付10%,9个月后付5%燕飞霞,再9个月付5%,交房前付清80%房款(可贷款)
交付时间:2020年第四季度
产权年限:249年
项目优惠
1、 1,000英镑律师费+VAT减免
2、 全套家具,可拎包入住
3、首付款在交付前每年享受2%的回报收益,交付后三年内每年承诺4%的租房净回报
4、减免3%土地印花税
以上优惠条件中,优惠条件1和2任选1个,3和4任选1个
项目获得了2017年度 The International Property Awards(“房地产界奥斯卡”)颁发的综合体建筑项目开发奖。建于莎翁剧院文化遗址旁,项目配备端的定制化私人居住生活设施。2018crossrail全线贯通,将再次带动周边房价。
01、金融城和东伦敦科技城交汇 伦敦城市新中心
The Stage位于伦敦金融城和东伦敦科技城交汇处。2010年,卡梅伦在东伦敦Shoreditch地区打造的“科技城”,投入约4亿英镑启动了与科创企业相关的项目方案,吸引了谷歌、因特尔、亚马逊等具全球影响力的科技公司建立了新总部脂肪癌。
7年的发展时间,Shoreditch已经被成功定义为伦敦东一区商业办公的宝地,伦敦金融城和科技城的上班族和高管开始在这里定居和工作。零售商店、餐馆、咖啡馆、酒吧、时尚精品店、米其林星级餐厅因此开始疯狂涌入王羚柔,零售店面的旺盛需求导致租金在2017年上涨了2%。
现代和传统的有机结合,让shoreditch已渐成“繁华”和“时尚“的代名词,是东伦敦的创新中心,是潮客和生活者必去之地。
实景图
02、莎翁剧院遗址旁 14所大学环绕
The Stage名源于项目所在地的莎翁遗址(The Curtain Theatre),500多年前广为流传的《罗密欧与朱丽叶》曾在这里轰动上演,如今再次被发掘,成为伦敦新地标景点,新一代伦敦文化艺术从业者心中的“朝圣之地”。
根据英国政府提供的官方学校资源数据,所有的学校都在shoreditch中心5km半径范围内,Outstanding”级别的学校,小学7所,中学11所,3英里范围内分布着伦敦政经、伦敦大学学院、伦敦城市大学、伦敦玛丽王后大学、卡斯商学院(与界第一商学院“伦敦商学院”共享教育资源,是欧洲乃至世界上最顶尖的商学院之一)等14所知名大学,乘坐地铁约15分钟均可直达。
The Stage周边大学资源
03、伊丽莎白线全线贯通伦敦东西 带动区域起飞
2018年Crossrail 1(“伊丽莎白”线)投入运作后,将再次焕发东伦敦shoreditch区域的活力。作为欧洲最大的公共交通建筑工程,crossrail将刺激伦敦总体经济价值至£420亿, 使伦敦中心的运力增加10%,并在未来将创造约55000个工作岗位。
效果图 来源Crossrail官方网站
据GVA新出的调查报告显示,到2026年,预计将建成18万套住宅,沿线站点一公里范围内的房产价值提升将高达201亿英镑,市中心的房产价值将提高35%,商业地产预计超过440万平方英尺的商业空间,由此带来的潜在工作机会高达37万个。
The Stage所在的liverpool Station站,是伊丽莎白线的中心站点(换乘8条线路)。未来从这里出发,可直达金丝雀码头、牛津街、伦敦希斯罗机场等地。

届时liverpool Street站点的西边位置将由伦敦知名设计师John Robertson 打造约88,000 sqft的办公楼,东边位置将开发约256,000 sqft商业综合体,将再次提升该区域的经济活力,扩大居住需求,促进周边住房租赁市场和买卖市场的活跃。
未来Liverpool Street的商业区规划效果图 来源crossil官方网站04、定制化私人居住项目配套 享受精英生活
全方位的豪华健身俱乐部服务,提供从spa治疗到Equinox(美国高端健身会所)健身教练的专业培训,同时所有业主将获得3年免费俱乐部会员会籍。
金融横城区独一无二的32层 sky bar和露台
24小时礼宾服务,包括干洗、洗衣和打扫房间等
两个保龄球道、酒吧和斯诺克的游戏休息室等业主专享娱乐设施
20座豪华放映室
高级商务套房和私人会议室
针对业主私人定制的专属居家设计风格
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首付2成入驻普吉岛 公寓99万起别墅200万起
2017年,万科联手悦榕集团成立全新合资平台—「悦榕中国」,用来整合中国区域内悦榕集团旗下项目资产我爱返寻味。「悦榕中国」也将作为双方共同的发展与管理平台在住宅、酒店、养老领域拓展全新业务。
本周六南京的推介会上,将带来泰国普吉岛上的7个项目,涵盖精装住宅、别墅等,同时满足购买者投资和高质量居住的需求。
均位于普吉岛西海岸的乐古浪度假区,靠近西海岸邦涛海滩,属于普吉岛势头最猛的发展区域。开车25分钟可到达普吉岛国际机场,区域内配备购物中心、国际学别吵裸睡男 校、世界级医院,现代设施齐全。
通过乐古浪往返巴士和轮渡鱼贯而入造句,可以方便抵达普吉岛乐古浪内各酒店、海滩、高尔夫球场、水疗中心和零售商店。1
DHAWA 悦苑
精装公寓总价约99万起

项目效果图
户型:35、41、54㎡
价格:总价约99万元起
首付比例:20%
租赁收益:3年包租5%
交付时间:约2020年
产权:租赁产权
推荐理由▽
悦榕庄普吉岛悦苑是一个多功能发展项目,在亚洲最佳综合度假胜地普吉岛乐古浪坐拥三栋低层建筑和一家酒店,公寓和酒店均为现代设计风格,环绕在茂密的热带植物当中,从公寓中还可以俯瞰周边的泻湖和热门餐饮、精品购物中心BOAT AVENUE。
社区配套:私人湖 、私人会所 、高尔夫球场 、SPA等金鹰英雄传。
一共130套公寓,单室套(35-41㎡)拥有度假村和都市风两种布置风格,两室(54㎡)位于两边边户仲晶,私密性更强。每套房源均包含起居区、餐饮区、厨房,卧室带浴室和独立阳台,业主独享XANA海滩俱乐部。
公寓由悦榕庄团队管理,永久托管,3年包租收益5%,3年后由悦榕庄作为酒店运营管理。
效果图▽


DHAWA酒店

海滩
休闲区
游泳池
儿童乐园
健身房
餐厅
户型图▽




样板图▽


都市风格

度假村风格

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Laguna Park熙园
总价约200万起买海边别墅

户型:联排别墅173㎡
总价:约200万起
租金收益:6%
首付比例:20%
项目单价:11500/㎡(均价)
产权:建筑部分永久产权、土地部分租赁产权
交付时间:部分户型已交付,其他2018年底2019年初
推荐理由▽
悦榕庄乐古浪熙园坐落于普吉岛最受青睐的住宅区,业主将获享一系列专属特权,包括业主专用的海滩俱乐部,以及普吉岛乐古浪内的酒店、餐厅、酒吧、高尔夫球场和水疗的各种超值折扣曾宝宝。
实景图▽


SPA
餐厅
湖畔
高尔夫球场
人工湖
户型图▽


乐古浪熙园联排别墅特别为小家庭和情侣所设计。时髦的两房式别墅配备一个现代感十足的多功能起居区,业主也可以将顶楼改造成更多的实用空间,为自己增添一个餐厅,卧室围屋人家,抑或打造出一个学习空间或按摩池。

除了这2个项目外,活动当天,万科会将所有7个项目都带到现场来,约99万起酒店式公寓、约142万起自主产权公寓、约540万起酒店式公寓,到约200万起联排别墅、约900万起独栋别墅,再到约2000万起终极置业别墅,多种需求都能满足。

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